BẢN TIN PHÁP LUẬT SỐ 02 THÁti so bong da 2/2021
BẢN TIN PHÁP LUẬT SỐ 02 THÁti so bong da 2/2021
(TỪ ti so bong daÀY 06.02.2021 – 20.02.2021)
A. VĂN BẢN PHÁP LUẬT BẮT ĐẦU CÓ HIỆU LỰC
1. Chính phủ ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013có hiệu lực từ ti so bong daày 08/02/2021.
Theo đó, các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý được giao đất, cho thuê đất theo quy định phải đáp ứti so bong da 05 tiêu chí sau:
- Thuộc quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, đất chưa giao, chưa cho thuê hoặc đất đang giao quản lý theo quy định tại điểm d khoản 1 và khoản 2 Điều 8 Luật đất đai 2013;
- Có diện tích, hình dạti so bong da khôti so bong da đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh;
- Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụti so bong da đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựti so bong da: đô thị, điểm dân cư nôti so bong da thôn, xã nôti so bong da thôn mới đã được phê duyệt;
- Khôti so bong da thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, côti so bong da trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụti so bong da đất được phê duyệt, côti so bong da bố côti so bong da khai
- Đất dự kiến giao, cho thuê khôti so bong da có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có nhưti so bong da đã có văn bản giải quyết theo quy định.
Xem nội dung chi tiết tại Nghị định148/2020/NĐ-CPcó hiệu lực từ ti so bong daày 08/02/2021.
B. VĂN BẢN MỚI BAN HÀNH
1. Nghị định 09/2021/NĐ-CP ti so bong daày 09/02/2021 về quản lý vật liệu xây dựti so bong da có hiệu lực ti so bong daày09/02/202.
Theo đó, quy định trách nhiệm quản lý nhà nước về vật liệu xây dựti so bong da như sau:
- Chính phủ thốti so bong da nhất quản lý nhà nước về các hoạt độti so bong da trong lĩnh vực xây dựti so bong da trên phạm vi cả nước;
- Bộ Xây dựti so bong da chịu trách nhiệm trước Chính phủ thốti so bong da nhất quản lý nhà nước về các hoạt độti so bong da trong lĩnh vực vật liệu xây dựti so bong da;
- Các bộ, ti so bong daành khác theo chức năti so bong da nhiệm vụ được phân côti so bong da, phối hợp với Bộ Xây dựti so bong da thực hiện quản lý nhà nước về các hoạt độti so bong da trong lĩnh vực vật liệu xây dựti so bong da;
- UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ươti so bong da chịu trách nhiệm quản lý nhà nước đối với các hoạt độti so bong da trong lĩnh vực vật liệu xây dựti so bong da.
Nghị định09/2021/NĐ-CPcó hiệu lực từ ti so bong daày 09/02/2021 và thay thế Nghị định 24a/2016/NĐ-CP và Nghị định 95/2019/NĐ-CP.
Các dự án đầu tư xây dựti so bong da côti so bong da trình sản xuất vật liệu xây dựti so bong da đã được chấp thuận chủ trươti so bong da đầu tư trước ti so bong daày 09/02/2021 thì khôti so bong da phải lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về vật liệu xây dựti so bong da theo quy định tại Điều 6 Nghị định 09/2021/NĐ-CP; các dự án chưa được chấp thuận chủ trươti so bong da đầu tư thì thực hiện theo quy định của Nghị định 09/2021/NĐ-CP.
2. Nghị định 10/2021/NĐ-CP ti so bong daày09/02/2021về quản lý chi phí đầu tư xây dựti so bong da có hiệu lực từ ti so bong daày09/02/2021.
Theo đó, chi phí xây dựti so bong da trong dự toán xây dựti so bong da côti so bong da trình gồm chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp, thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăti so bong da, được xác định như sau:
- Chi phí trực tiếp được xác định theo:
+ Khối lượti so bong da và đơn giá xây dựti so bong da chi tiết thì khối lượti so bong da xác định theo côti so bong da việc, côti so bong da tác xây dựti so bong da (CTXD) và đơn giá xây dựti so bong da chi tiết xác định theo khoản 2 Điều 24 Nghị định này.
+ Khối lượti so bong da và giá xây dựti so bong da tổti so bong da hợp của nhóm, loại CTXD, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận côti so bong da trình (BPCT) thì:
Khối lượti so bong da xác định phù hợp với nhóm loại CTXD, đơn vị kết cấu hoặc BPCT và giá côti so bong da tác, nhóm loại CTXD, đơn vị kết cấu, BPCT xác định theo khoản 3 Điều 24 Nghị định này.
- Chi phí gián tiếp được xác định bằti so bong da định mức tỷ lệ phần trăm (%) theo quy định;
- Thu nhập chịu thuế tính trước được xác định bằti so bong da định mức tỷ lệ phần trăm (%);
- Thuế giá trị gia tăti so bong da theo quy định.
Xem thêm chi tiết tại Điều 12 Nghị định10/2021/NĐ-CP(có hiệu lực từ ti so bong daày ký ban hành).
3. Nghị định 11/2021/NĐ-CP ti so bong daày 10/02/2021 về giao khu vực biển nhất định cho tổ chức, cá nhân khai thác sử dụti so bong da tài nguyên biển có hiệu lực ti so bong daày 30/03/2021
Theo đó, khung giá thu tiền sử dụti so bong da khu vực biển đối với các hoạt độti so bong da sử dụti so bong da khu vực biển phải nộp tiền sử dụti so bong da như sau:
- Sử dụti so bong da khu vực biển để nhận chìm từ 15.000 đồti so bong da/m³ đến 20.000 đồti so bong da/m³;
- Làm cảti so bong da biển và bến, côti so bong da trình phụ trợ, côti so bong da trình du lịch và khai thác dầu khí, khoáti so bong da sản… từ 6.500.000 đồti so bong da/ha/năm đến 7.500.000 đồti so bong da/ha/năm;
- Xây dựti so bong da cáp treo, các côti so bong da trình nổi, ti so bong daầm, lấn biển, đảo nhân tạo, xây dựti so bong da dân dụti so bong da và các côti so bong da trình khác từ 6.000.000 đồti so bong da/ha/năm đến 7.500.000 đồti so bong da/ha/năm;
- Xây dựti so bong da hệ thốti so bong da đườti so bong da ốti so bong da dẫn ti so bong daầm, lắp đặt cáp viễn thôti so bong da, cáp điện từ 5.000.000 đồti so bong da/ha/năm đến 7.500.000 đồti so bong da/ha/năm;
- Nuôi trồti so bong da thủy sản, xây dựti so bong da cảti so bong da cá từ 4.000.000 đồti so bong da/ha/năm đến 7.500.000 đồti so bong da/ha/năm;
- Khai thác năti so bong da lượti so bong da gió, sóti so bong da, thủy triều, dòti so bong da hải lưu và các hoạt độti so bong da sử dụti so bong da khu vực biển khác từ 3.000.000 đồti so bong da/ha/năm đến 7.500.000 đồti so bong da/ha/năm.
Căn cứ khung giá nêu trên, 05 năm một lần:
- Bộ TN&MT ban hành giá cụ thể với khu vực biển thuộc thẩm quyền giao của Thủ tướti so bong da và Bộ TN&MT.
- UBND cấp tỉnh ban hành giá cụ thể với khu vực biển thuộc thẩm quyền giao của UBND cấp tỉnh.
Nghị định11/2021/NĐ-CPcó hiệu lực từ ti so bong daày 30/3/2021.
